转载-阜阳碧桂园又“来事”了！-阜阳房产

近日，全国各地频频发生碧桂园各种维权以及安全隐患问题，让当地的人民群众寒了心。小编面对这样向消费者承诺五星级家的企业不知该怎么说。以下内容是众多维权信中的一封。

      尊敬的市政府领导，我们是碧桂园翡翠湾业主，我们要全体举报碧桂园翡翠湾，虚假宣传，欺诈销售的行为，严重损害了业主的权益，造成不可估计的损失。

      一，学校问题，当初宣传清河第一小学强势入住，即学区房，业主的孩子可以上名校，所以我们业主才会选择这个位置不太好的楼盘。现在却说没有这个学校了，跟开发商协商，模糊其词，百般推诿。业主是有苦难咽，无良的开发商虚假宣传，造势房价，业主们顶着高昂的房价去购房，却换回这个结果，令人愤慨，其行径恶劣。

      “开发商在销售期间，通过广告、媒体、销售人员那里明确表明XX公立小学已尘埃落定，但事实上奠基却为其他公立小学甚至私立学校，严重与宣传不符，是否已构成违约？”

      当然已经构成违约。

      开发商只要在前期宣传时表明或承诺了楼盘周围规划有XX公立小学，而购房者就是冲着学区房才买下的，而后期学校不兑现，那么就已经违约。

      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条之规定这种情形属于要约，该说明和承诺即使没有写进商品房买卖合同，也应该看作合同内容，如果开发商违反了，应当承担违约责任。

      且《广告法》第二十六条明确房地产广告不得对规划或者建设中的文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传，对于欺骗购房者行为，法律决不容许。

      二，房屋结构问题，2018.9.1碧桂园方面进行工地开放日活动，让业主进入工地查看样板房，发现实际房屋结构与当初销售时宣传的严重不符，阳台变成错层，业主的住宅安全有严重问题，阳台空间变小。室内飘窗与当初宣传严重不符，窗户两边的强全部堵住，室内空间狭小，压抑。经与碧桂园协商百般推诿，拒不解决，甚至第二天在样板房贴出与实际交房不一致的纸制文件，严重侵犯业主权益，为何当初购房时我们业主都看不见这一张张纸，现在却做掩耳盗铃之事，其行径，处事态度，令业主怒火三丈。碧桂园如此作为，真真实实的是欺骗，是坑蒙拐骗！！！通过飘窗的协商又发现一个严重问题：一个碧桂园翡翠湾销售部的经理，他说只是几套房屋承重出现问题，为了对付上面的相关检测才弄的小飘窗。承重出现了问题，又看到新闻最近报道六安碧桂园坍塌事件，业主们心里真是很害怕，一家人前半生的积蓄买了一套房子，余后半生还要还贷款，还有担心会不会被砸死在碧桂园的房子里。强烈要求政府能够彻查！！

      三，精装修质量问题，经过询问业主们装修价格都是在1500元一平方，有的甚至是1600，1700。装修费用的标准难道不同？收费差异如此大。算下来，一套房子一二十万的装修费，最后碧桂园却给我们业主装出四五万的效果，真是吸老百姓的血，活生生把我们业主吸死啊！与碧桂园协商，碧桂园翡翠湾方面领导直言不讳的告诉我们，窗户我就给你用普通铝（不用样板房展示的断桥铝），你能怎么办。其他装修材料也与销售时对我们承诺的名牌材料，被神奇的掉包成了地摊货。

      四，其它问题，由于碧桂园翡翠湾当时工地开放日本来打算持续三天，却因业主不满意，强制变成半天，阻挠业主进入工地参观，还有很多问题没有发现。

      希望市政府的领导能够关注我们这些普通老百姓的事情，为了生活大家背井离乡，为了房子大家耗尽了半生积蓄，一套房子对我们业主来说是这辈子顶天大的事情了！！

源自问政阜阳