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清河东路一小区装修前需交高额装修押金,合理否?

10月11日  评论:0  标签:阜阳     浏览量:29

买了新房要装修

这时候物业公司要求收取装修押金

还保证装修结束之后会返还

爆料!清河东路一小区装修前需交高额装修押金

这样的事儿,您也经历过吗?

那么这样的收费合理合法吗?

但是很多网友向阜小周反映

实际遇到问题却抓了瞎

阜小周这就从近期投诉中

找了个典型为大家解答

一起来看看吧

案情概述

近日,市民刘先生反映,他在去年11月份拿到了位于阜城清河东路(原莲花路)的金地时代广场的新房钥匙。

装修开工之前,物业公司要求其交纳2000元装修押金,当时承诺装修后退还。然而,如今刘先生已经入住了两个多月,却仍未要回装修押金。


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查阅相关规定

关键词:阜阳市物业服务收费

根据阜阳市物价局、房管局制定的《关于规范《前期物业服务合同》备案的通知》(阜房办【2017】36号)规定:“物业服务不得向业主(使用人)和装修单位(装修人)收取任何形式的保证金、押金、管理费等”。

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为何该物业公司不按法规办事?

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金管家物业公司某位经理

小区共有业主165户,目前已装修的有近100户。业主在交房拿钥匙时,物业的确对其收取了2000元的装修押金。

业主装修完后,可以联系物业,物业会让水电部工程师到业主家检验装修情况,确认装修没有问题,会备注检验时间。

从检验之日起朝后6个月为期限,业主楼上楼下没有问题,物业方会退还业主2000元的装修押金。

目前,退还押金工作仍在进行,退还数量也正在统计中。

物业也有难处:

以往有业主为了自己的装修设计,对房屋内的承重梁、墙等进行破坏,为了避免业主装修期间对楼体破坏,才收取了这笔押金。

在业主装修前收钱,就是为了避免类似装修引发的问题。如果承重墙损坏了,物业可以用装修押金内的钱来进行维修。

得知这一原因

让小编觉得

业主和物业都有难处啊!

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颍州区住保局物业股负责人

我市明文规定不允许收取业主装修押金。接到业主反映后,已责令金管家物业公司退还装修押金,小区业主可以到小区物业公司办理退还手续。

看了那么多

相信大家对物业收费方面

已经有了相对全面的了解

如果还有其他疑问或者遇到物业价格纠纷

也可以在下方留言

 
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