芜湖、阜阳、蚌埠、房价、综合实力分析-阜阳房价

首先，从民众最热议的房价开始谈及，从2018年中国城市二手房报价表中，我们能够看到，芜湖以9773元的均价名列全国第55位，阜阳9360元的均价名列全国第62位、蚌埠7388元的均价名列全国106位。而在省内，芜湖也是占据省内房价第二名，阜阳占据第三位，蚌埠和前两位的差距还是很明显。

三座城市中，芜湖的房价最高，在三城中最有潜力，这是由于芜湖的综合实力决定的，阜阳经过前两年房价井喷式的增长之后，房价增长疲软，但是也是居高不下，毕竟房价基数就已经很高了，而蚌埠由于城市的快速发展，房价出现了井喷式的增长。论及房价的潜力，芜湖的潜力还是很高。

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综合方面评定，三座城市各有千秋！

作为第二城，要在省内有较好的向心力，向心力的来源来自教育、医疗、工业、以及发展前景等方面综合来看。

首先是教育，芜湖共计高等学校10所（含专科），其中安师大、皖南医学院都是省内有名的高校，阜阳共计高等学校6座，其中四所为专科学校，蚌埠高等学校8座（不含军事院校），其中一半为本科院校。并且芜湖、蚌埠在校大学生数量在全省排名二三，有人才支撑，城市才会更有活力，所以咋教育方面，阜阳还是很弱势的。

再从医疗方面，蚌埠在省内拥有蚌埠医学院等高校，依托蚌埠医学院，蚌埠的医疗水平在全省都是很高的，而芜湖也拥有皖南医学院、安徽中医药高等专科学校，医疗水平在全省也是可以的，而阜阳在医护类学校中，只有阜阳卫校等专科学校，没有依托本科而建立相应的医疗体系。所以阜阳在这方面也是很薄弱的。

工业方面就不需要细说，从2018年全省16个地级市的gdp排名上面，我们就可以看到，芜湖以3065亿元名列第二，阜阳以1571亿元名列第6，蚌埠以1550亿元名列第7，阜阳在三个城市中人口最多，面积最大，经济却在全省中游，跟蚌埠只有微弱的优势。可见阜阳在经济方面也不占优势。

发展前景方面，三座城市各有千秋，但是芜湖作为省内的双核城市之一，拥有更多的政策支持，蚌埠作为“合芜蚌”中的一员，在工业方面也颇有建树，阜阳作为传统的农业城市，近两年发展迅猛，但是国家给予阜阳的定位就是农业发展，限制阜阳的开发面积，所以这也是阜阳难以快速发展的原因之一。所以三座城市都有很好的发展前景，只不过方向不同，难以评定。

在城市向心力方面，阜阳无疑是三座城市中最具向心力的城市，因为阜阳200公里内没有中心城市，人口基数多，辐射人口多，这是阜阳发展的很大优势。但是经济落后，这也是阜阳的弱势。

所以阜阳想成为安徽第二大城市，难度是很大的，反观三个城市中，芜湖最能成为安徽第二大城市。