劲爆！太和房产单价破万项目已经启动！最高楼面价3758元/㎡！两宗“袖珍”地块成交！现场直接加价142万元/亩！
1月13日，居安置业以772万元/亩，
4632元/㎡的楼面价，一举夺得阜阳地王！
目前，太和单价破万项目已经启动！
4月24日，太和5宗259亩地出让！
仅两宗成交，其余两宗转挂牌，一宗流拍！
最高楼面价3758元/㎡！
现场直接加价142万元/亩！
未来，太和房价还能降下来吗？
4月24日下午太和五宗地在阜阳市民服务中心如期开拍，其中，TH【2017】-76、TH【2017】-23、TH【2017】-152、三宗地现场竞拍，TH【2017】-151、TH【2017】-68号地因竞买人数不足，转为挂牌出售，具体挂牌出让信息以国土资源局发布信息为准！
TH【2017】-152又因未达底价，现场流拍！其实，太和今天拍地仅TH【2017】-76、TH【2017】-23两宗地成交！
TH【2017】-76地块成交信息
土地位置：太和县团结西路北侧、南源织造公司西侧
土地面积：37.73亩
竞得房企：安徽通海置业
亩单价：400万元/亩
总成交价：1.50亿
楼面价 ：2727元/㎡
TH【2017】-23地块成交信息
土地位置：太和县幸福路北侧、太和大道东侧
土地面积：32.82亩
竞得房企：安徽美景地产
亩单价：451万元/亩
总成交价：1.48亿
楼面价 ：3758元/㎡
TH【2017】-23在竞拍时，从158万元/亩直接跳价到300万元/亩，直接加价142万元/亩，之后以2万元/亩增幅平稳加价，在320万元/亩时，再一次跳价到350万元/亩，再次加价30万元/亩，实现两连跳！最终，安徽美景地产以451万元/亩，总价1.48亿元竞的该地块！
从1月份土拍到现在，纵观太和拍卖地块，几乎清一色的以“袖珍”地块为主！但是，袖珍地块的成交价格远远却不输大地块！地块也是以稀有为贵！
1月12日太和土拍，太和一宗面积为6.1462亩的袖珍地块拍出了772万元/亩的高价，楼面价达到4632元/㎡。
【2016】-94号地块被阜阳居安置业以单价772万元/亩，楼面价4632元/㎡成功拿下！
根据土地对房价的影响数值判断：
200万/亩=房价4000元左右；
260万/亩=房价5000元左右；
350万/亩=房价7000元左右；
500万/亩=房价10000元左右。
居安置业此地块房价直逼10000元/㎡！目前该项目已启动！
