阜阳工资低！房价高，蚌埠购房压力小，安徽各地房价曝光！

在这波两年多的房价上涨潮中，安徽省绝对是个功臣，不仅仅省会城市合肥迎来了突风猛进的上涨，就连下辖各市也是纷纷破万，成全国房价上涨的排头兵。

1先看看安徽各地楼市新房均价

18年12月份安徽省内16个城市新房房价均在6000元/㎡以上。合肥、芜湖、阜阳排名前3。合肥一度是国内甚至全球房价高速上涨的“领头羊”，12月均价14517元/㎡，芜湖紧随其后12月均价11055元/㎡，阜阳均价8250元/㎡。安庆房价也涨到了8000+，亳州、蚌埠、滁州、马鞍山等地房价7000+。黄山、池州、宣城、铜陵、六安、淮南宿州等地房价6000+。

合肥房价由十年前的2641元/㎡到现在的万元以上，始终是在上涨，虽说整体幅度没有北上广的迅猛，不过作为二线城市，它已经完全超过了全国城镇房价上涨平均水平了。

过去几年间，阜阳作为三四线城市楼市从“无人问津”到“一房难求”，隐藏在它背后的最大推手，无疑是——货币化棚改的启动。随着阜阳大刀阔斧的拆迁，一大批手握重金的土豪投入到买房大军中。阜阳楼市一路高歌猛进，在阜阳大热的城南新区，房价不破万那都不好意思见人。

数据来源安居客

据已公开的数据统计，2018年11月份，安徽省商品住宅累计成交35689套，环比涨8.1%，同比涨49.3%；成交均价7762.7元/㎡，环比涨4.7%，同比涨13.6%。房价上，合肥、芜湖房价过万，其余多在7000元前后。成交量上，合肥、滁州远远领先其他城市，总成交20000多套。总之，11月份不论是成交量还是成交价格都上涨了。

对于阜阳、安庆这样的三四线城市，房价能够保持在5500元上下还是能够让人接受的，但是，在安徽省内，类似这样的三四线城市，房价普遍在7000以上甚至过万元，尤其是下面隶属的县城房价有点甚至也达到这个级别，实在让人难以接受。

2阜阳工资低房价高，买房压力大

今年前三季度，阜阳GDP已经达到了1290.08亿元。我们再来看看阜阳人均收入，据表格统计，阜阳的人均收入是4750元/月，而阜阳的房价为8250元/㎡，这个差距……非！常！大！从去年对比来看，阜阳今年的房价上涨幅度不是很大，按照这个工资收入与房价进行对比，阜阳人的买房压力很大！！！

和阜阳同为三四线城市的蚌埠，今年前三季度蚌埠GDP已经达到了1237.71亿元，和阜阳相差无几。据表格统计，蚌埠的人均收入达到了4924元每月，而蚌埠的房价为6902元，这个差距不是很大。按照这个工资收入买房压力相对还是比较小的，买个100平米的房子，差不多70万元，贷款压力较小。

数据来源安居客

311月70个大中城市楼市降温 安徽上涨

从统计局公布的数据来看，11月房价保持了一定稳定性，但降温的态势依然在延续，一线城市二手住宅继续降温，二线城市环比涨幅持平，三线城市环比涨幅回落。上榜的安徽省内城市有合肥、蚌埠、安庆。房价均有上涨！

纷繁复杂的楼市，年底总有一个声音出现：“现在不买房、一年又白忙。”对于自住型购房者来说，房子是买来自己住的。在房企大量加推，优惠措施不断的当下，购房者确实可以多看看，早日入手合适的房源。