重磅！阜阳城市副中心来了！颍州经开区正式划转！

说起一个城市的发展，创新科技是源源不竭的发展动力，对标阜阳，如今能够接下这个使命的只有经开区。

近日，经开区又迎来重大利好：颍州经开区已经正式划转于市经开区管理，成立阜阳经济技术开发区新兴产业园。

这也意味着，新经开即将成为阜阳最具活力新城区副中心！对于楼市而言，又有着怎样的重大意义呢？我们一起来看：

NO.1 | 壹

颍州经开区正式划转

2019年12月，《阜阳经济开发区毗邻园区体制改革产业融合创新发展实施意见》（阜办发〔2019〕9号）出台。

意见提出，以阜阳经开区为基础，合并颍州经济开发区，整合阜合园区，融合城南新区，突出经济发展职能，集中精力抓产业、抓项目、促发展。

划转颍州经开区，厘清经济管理和社会事务管理权限，不仅打破各自为政的行政限制，而且能最大限度避免同质化竞争，推动差异化、精细化和特色化发展，实现经开区聚焦主业、轻装上阵的目标。

划转颍州经开区，将更好地弥补阜阳经开区在产业基础、科技创新、资源配置等方面的短板和差距，形成优势互补、良性互动格局，有利于在更高层次、更高水平有序承接长三角产业转移，推动国家级开发区创建工作提质提速。

日前，阜阳经济技术开发区新兴产业园揭牌成立，标志着阜阳经开区产业融合创新发展进入崭新阶段。

新兴产业园将大力发展磁性功能材料、高端医疗器械、节能环保、新一代电子信息技术等产业，不断延伸产业链条，引导产业向中高端发展，集中精力、重点突破，真正把阜阳经开区打造成为承接长三角产业转移的集聚区、试验区，推动国家级开发区创建工作提速增效。

除了经济上的升级，整合转化以后，新经开区在“交通配套”和“商业配套”上的提升，表现更为亮眼。

NO.2 | 贰

“新经开”配套再升级

双区合并之后，新经开常住居民将达到新的高度，目前，政府已经规划住宅用地预计17块，预计可实现10万常住居民居住；区域的配套也将得到显著改善，对于经开区而言，这是一个全新的机遇。

区域交通配套：

复兴大道将于今年通车，作为无缝连接高铁新区、城南新区、经开区的主动脉，将是推动新经开飞速繁华的一大助力。

根据规划，复兴大道南侧衔接颍淮大道，北连新安路，整体通车后，从经开区到城南新区将更为便捷。届时双清湾公园、市民中心、阜阳市政府等关键位置轻松可至。可以说复兴大道的通车，将为新经开区正式崛起吹响划时代的号角！

2，商业综合配套

放眼经开区，已经有了不少运营成熟的商业配套，除了颍州万达、华海悦城、万家福大型超市等大型综合体以外，和华融泰城、八佰伴购物中心也在紧张的建设之中

同时，在整个新经开区，政府规划将近20块商业地块，由此可见，政府对大力发展“新经开区”可谓是下了十足的决心。

NO.3 | 叁

区域优选楼盘

相对于普通购房者，开发商的眼光自然非常毒辣，所以早就已经入驻了这块未来的“楼市高地”，我们也为大家带来了新经开的优质热盘，一起来看：

碧桂园翡翠天境：

碧桂园翡翠天境位于阜阳经济技术开发区经六路东侧、长安街南侧， 总占地面积163亩，建筑面积约31万㎡，碧桂园翡翠天境目前在售房源均价为7500元/㎡，具体价格还要以售楼部一房一价为准。

当代城ΜΟΜΛ：

阜阳当代城ΜΟΜΛ位于城南东复兴路与朝阳大道交汇处，占地面积44万㎡，目前在售高层均价6736元/㎡，具体价格以售楼部公示为准。

金科奥园·江山城：

金科奥园·江山城位于新安路与复兴大道交汇处西侧，规划共3504户，绿化率约35%。项目整体分为两期，均价为6700元/㎡左右，具体价格以售楼处公示的一房一价为准。

金科·集美阳光：

金科·集美阳光项目占地84亩，建筑面积约13.4743㎡，容积率1.8，放眼整个阜阳，这样的容积率可谓是很良心了，规划户数仅930户。目前项目均价7500元/㎡左右，具体价格以售楼部为准。

放眼经开区新盘，与整个阜阳楼市相比，在价格上并不算高，甚至有点价格洼地的趋势。由此看来，经开区除了自身配套以外，也沾了不少城南新区的光，对于购房者而言，妥妥的惊喜。

NO.4 | 肆

结语

从前，说起经开区，大家想到的一定是偏远和不便。但是，如今随着经开区的转化和整合，区域利好不断升级，各项配套也有着明显的改善和提升。

再者，交通“米字网”的规划，使得经开区可以更为便捷的到达阜城其他区域，如今再用偏远来形容新经开区，可以说是真正的“一叶障目”了。

综合来看，新经开区的房价在阜阳其他区域的房价“高山”面前，堪称价格洼地，比较适合刚需和刚改用户。小编个人觉得，同区域内不乏大房企+低价位的配置，性价比还是比较高的！

而目前，新经开区新房市场还处于发展期，但是生活配套却已经向成熟期转变，未来大概率会进驻更多房企，生活氛围也会变得更浓，近期需要置业的购房者可以选择入市。