70个三四线城市房价破1万，阜阳上榜！人口逐渐流失，谁来为高房价买单？

最近沉迷统计数据，眼已瞎，3年眼药水的量让我一个晚上用完了。
我们先看一组数据，让事实说话

1.人口大市人口逐渐外流，经济水平发展滞后


从数据中可以看到宣城、阜阳、淮北、池州、滁州、六安、安庆，过去6年小学生人数都在减少，处于人口流失状态。阜阳的人口流入一部分流进合肥或是安徽省周边的一些城市，大部分人群流入江浙地区像上海，南京，杭州这几个城市。
为什么会导致人口流失？阜阳的整体经济发展水平滞后，产业支柱少，加上近几年疯长的房价。
而利辛、界首、亳州都先后被划出，导致阜阳征地减少，人口减少，财政收入被分割。
 
2.皖北交通枢纽中心，辉煌不再

阜阳是安徽第一人口大市，历史上文化繁荣，三国时期是很多名人的隐居之地，在三国演义里曾频繁出镜。
作为皖北中心城市的阜阳扮演的角色更多则是“中转站”，但现在随着皖北地区各个城市之间交通枢纽的贯通，曾经京九线的辉煌已不再，他已完成早期皖北城市与长三角连接的使命，阜阳这个城市再难还原90年代人类大迁徙的壮观了。

3. 国内三四线城市都难逃要为一二线省会城市供血的使命

国内的三四线城市都难逃要为一二线省会城市供血的使命，留不住人才，经济水平停滞不前。一些毕业后的毕业生在一二线城市负担不起高房价，但他们发现回到三四线城市，也同样负担不起逐渐破万的房价。目前全国70个中国已有62个城市房价破万，其中有20个是三四线城市。
 
4.三四线城市土地市场火爆，开发商都想分棚改的一杯羹

最近统计阜阳的土地市场发现土拍异常的火爆，开发商拿地毫不手软，豪掷重金，大多数人以为阜阳经济，产业将会全面崛起？阜阳人平均每天都被阜阳全面崛起震惊一万次，也该歇歇了。
但实际上国家在近几年的发展当中主要围绕三四线棚改政策，因为棚改，政府向三四线城市投入的货币超4万亿，将在3年内集中投放到位。这波操作，如果开发商不趁机登船，哪就是傻子，常听一句话，吃饭不积极就是傻子，挣钱不积极更是傻子~其实他们只是赶在韭菜成熟之前收一波而已，过后直接走人.......

总结：我们都知道，房子的购买力主要在人口，如果城市人口流失率持续递增的话，房价下跌是必然的。东北地区就是很好的列子，东北人口外流十分严重，像鄂尔多斯鬼城大家都不陌生。
最后在阜阳到底要不要买房，都取决于个人的需求，你是刚需购房者买房能够改善你的生活，那我觉得就不要想太多，如果是投资的话自己看准了再下手，投资本来就是一种风险，谁也不能为你做每一个决定