房产税来了，阜阳房价这次是真的降了！

房地产税这个词，总是带着那么多人的期待，每一次出现都会引起人们的热议。

　　7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办发布会上透露，中央将加快推进房地产税等相关政策举措。

　　可以认为，楼市调控将会继续，房地产税的政策出台符合预期。

　　先不说房价会不会降，反正看到这个消息，瞬间感觉这个三伏天也不是那么热了，房地产税的出台又近了一步，炒房现象将会受到抑制，而且此前，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段，可以说是为征收房地产税扫清障碍。

　　这一次房地产税真的要来了，房价真的要降了吗？难道我就快要能买得起房了吗？

　　从七月份开始，阜阳的土地市场一直是流拍、流拍、再流拍；此外，棚改政策收紧，棚改货币化安置比例降低，难道说阜阳房价真的要降了吗？

　　抱着这样的心态，看了看阜阳的房价，结果，阜阳的房价真的降了！ 

　　阜阳7月新房均价 7988 元/m2，环比上月持平。

　　阜阳7月二手房均价 9018 元/m2，环比上月下跌1.64%。

　　不过，七八月份作为楼市传统淡季，房价趋于平稳，小幅下降是再正常不过的现象，不管是买家还是卖家在这个阶段都处于观望时期。也可以说，七八月份是最佳的买房时机。

　　因为在七八月份过后，就是金九银十的楼市的销售旺季，大量新房源入市，房价上涨可能性大，价格肯定要往上走，房贷利率也会越来越越高，购房成本在不断增加……

　　房地产税来了，房价要降了，这些想象是美好的，毕竟，多数人盼望房价能下跌，到那个时候就能买上房了。但实际情况确是“想太多“！想通过征收房地产税的方式来降房价？真的不太可能。作为刚需的我们还是赶快醒醒，努力工作吧。

　　城镇化加速，发展越来越快，大量人口涌进城市，供需不平衡；土地拍卖价格越来越高，土地成本越来越高，住房价格不可能会低，面包永远会比面粉贵；银行利率提高、房屋建筑成本增加，开发商压力增加，不可能不赚钱；人口增长，刚需依旧很多且长时间存在，有需求就会有市场，高房价就会一直存在...

　　有了这些因素的存在，房价依旧会处于一个上升的趋势，毕竟全国上下都在发展，房地产也不肯能落后，而且，很多地区的最低工资标准也刚刚调整，工资都涨了，房价还会低吗？

　　虽然房价可能不会降，但是房产税的到来对那些囤积了大量住宅、手中有多套房、负债率非常高的炒房者肯定会受到很大影响，也算是一种欣慰吧。

　　对于那些有住房刚需的群体而言，不要想着房价什么时候会下降了。先攒钱交了首付，先买了房再慢慢改善，这是目前最好的选择了。