县城土拍吸金24亿！最高房价吊打阜阳？阜阳房价真要降吗

今天小编日常浏览网站

发现据安居客网站信息显示

颍上某小区房价16000.元/㎡

作为一个县城这样的房价

怕是要吊打阜阳赶超合肥了！

而且2018年1月份至11月份

颍上县共成交16宗商住用地

最高670万元/亩！总成交面积达689.499亩

吸金24.78亿元！

而查询阜阳房价时发现房价降了！

阜阳12月二手房均价8908元/m2

阜阳11月二手房均价8914元/m2

环比上月下跌 1.09% ↓

同比去年同期下跌 1.15% ↓

那么问题来了

阜阳的房价真的会降吗？

1

一个月成交量6793套

10月份

阜阳新建商品房成交套数3576套

阜阳新建商品房（住宅）成交套数3217套

总成交数量6793套

一个月内销售6793套房

这个数字还是不低的

2

楼盘开盘加推持续升温

11月份阜阳10个楼盘或开盘火加推

备案套数在3934套

（图源阜阳微楼市）

12月份（年底）或又将新上市12个楼盘

目前看来，年底又将是

阜阳楼市的火爆期

（图源阜阳微楼市）

3

上演千人抢房大战

如果楼市将进入低潮

但在阜阳仍能常见上千人抢房大战

11月27日泉北某盘开盘

现场推出6栋高层共810套房源

现场2000+人抢房大战

（图源阜阳地产）

11月24日，城南某楼盘项目加推

整体备案均价9000元/㎡+，推出170余套

现场买房人几乎挤爆了售楼部！

（图源阜阳地产）

11月25日，城南某楼盘项目首开

官方信息显示

1小时劲销9成（约400套）开盘现场火爆！

（图源阜阳地产）

4

11月份4宗地成交金额16亿元

11月份，阜阳土拍情况也有所回温

阜阳土拍成交4宗，成交面积604亩

颍东区两宗、颍州区两宗

成交金额约合人民币16亿元

5

12月份将有15宗地块出让

12月份，阜阳也将迎来新一波的土拍

截止目前，12月份阜阳将有15宗地块出让

12月19日阜阳4宗共计392.223亩优质地块挂牌出让

12月18日，阜阳颍上县3宗共计215.97亩地块挂牌出让

暂定于12月18日阜南县推出3宗共计375.74亩优质地块挂牌出让

12月11日临泉2宗共计130.48亩地块挂牌出让

12月20日太和县

3宗共计83.78亩地块挂牌出让

买房、抢房、土拍一系列情况

阜阳楼市似乎一直平稳的发展

房价尽管不升但也不意味着会一直降

你们怎么看？